7275 Rue d'Abancourt App. 210 H1S0E2 Montréal (Saint-Léonard) Montréal

Montréal (Saint-Léonard)

Appartement

7 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2021 Année

68 m² Superficie

Une opportunité à ne pas manquer! Idéal pour premier acheteur ou investisseur, ce condo moderne du projet Néo Condos (2021) offre 2 chambres fermées, un espace à aire ouverte lumineux, plafonds en béton, cuisine avec comptoirs en quartz et balcon privé. Inclus : climatisation murale, stationnement intérieur et garantie GCR. Profitez d'une terrasse sur le toit avec vue sur Montréal et d'un chalet urbain. Secteur dynamique, près des commerces, écoles et de la future ligne bleue du métro.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2021
Superficie habitable

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Stationnement	Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	9.3x12.6 P
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9x12.4 P
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	8.3x8.11 P
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.3x9.9 P
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	10.5x18.10 P
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	4.9x4.9 P
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	4.4x4.4 P

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Climatiseur mural
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide Hôpital Transport en commun
Services disponibles	Aires communes Balcon/Terrasse Terrasse sur le toit
Système d'égouts	Municipal

Une opportunité à ne pas manquer -- idéal pour premier acheteur ou investisseur averti.

Situé dans le projet convoité Néo Condos (2021), ce condo moderne et lumineux du 2e étage offre un équilibre parfait entre design urbain et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace à aire ouverte, les plafonds en béton exposé, et l'abondance de lumière naturelle. La cuisine, élégante et bien pensée, est dotée de comptoirs en quartz et s'ouvre sur un salon convivial menant à un balcon privé -- parfait pour vos moments de détente.

Avec ses deux chambres fermées, ce condo répond autant aux besoins d'un jeune professionnel, d'un couple ou d'un investisseur cherchant un bien facile à louer. Il comprend également une climatisation murale, une place de stationnement intérieure, et reste couvert par la garantie GCR (GHMB) pour une tranquillité d'esprit accrue.

En plus, l'immeuble propose des espaces communs de qualité supérieure : une grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Montréal et un chalet urbain avec cuisine complète et salle de bain -- idéal pour recevoir ou télétravailler dans un cadre inspirant.

Le tout dans un secteur en pleine effervescence, à deux pas des commerces, restaurants, écoles, lignes d'autobus (131, 136, 141, 372) et de la future ligne bleue du métro.

Inclusions Lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaire et rideaux

Exclusions Réfrigérateur, four, laveuse-sécheuse